最近，楼市似乎正在开始战略反攻了。数据显示，一线城市的房地产成交全面好转，甚至部分城市价格又涨起来了。

比如，北京在12月的二手房成交同比暴涨了66%，广州的二手房成交也创一年新高。而深圳和上海其实今年其实一直都比较好，上海的房价甚至都已连续环比上涨了22个月了。

可以说一线城市的二手房已经全部大幅上涨。至于新房，前30个大城市的数据显示，成交也同比回正了，其中一些热点二线城市，表现也非常不错。

甚至可以说，12月的房地产成交，相比11月的表现还要好，成交面积环比也是增长的，同比则进一步回正了。不过统计局的总数据还没有出，估计下周就会公布。

我之前写过一篇文章，认为一二线城市的楼市稳住了，那么房地产的决战就算胜利了，见底回稳的目标也就完成了。至于三四线城市，本身占比较小，而且杠杆较低，房价收入比也回到了合理的水平了，可以说是跌无可跌了。

目前二线城市的楼市似乎还并未企稳，是不确定性最高的，不过好在二线城市的房价比起高位已经下跌了很多，风险应释放了不少。如果市场的成交持续好转，那么基本上可以认为最坏的时候已经过去了。

从公布的GDP的增速来看，二线城市，特别是热点二线城市，大部分还是领先全国平均水平的，居民的可支配收入增速也超过了平均水平，那么泡沫也在进一步被消化中。